-
boligguide på MegaMarked.
Gør det selv boligfinansiering for sælgere
Som sælger består arbejdet med finansieringen af to dele
For det første bør du - uden at det dog er strengt nødvendigt - indhente et tilbud på et ejerskiftelån i et realkreditinstitut, bl.a. for at give køber oplysning om, hvad det vil koste at bo i boligen. Husk dog, at det i sidste ende er køber, der bestemmer, hvordan han vil finansiere købet.
Læs nærmere om ejerskiftelån her
For det andet skal du, når en købsaftale er endeligt indgået, sørge for at indfri dine eksisterende lån i boligen. Det nemmeste vil som regel være at du overlader dette til dit pengeinstitut og samtidig aftaler med køber, at dit pengeinstitut også sørger for hjemtagelse af det nye ejerskiftelån. Nogle pengeinstitutter tilbyder at håndtere dette arbejde for et fast gebyr, uanset om man i øvrigt er kunde i banken.
Hvis du foretrækker selv at stå for disse ekspeditioner, vil det være en god idé at kontakte hver enkelt kreditor (f.eks. ejeren af et sælgerpantebrev, et realkreditinstitut eller en bank) og bede om en indfrielsesopgørelse. Du skal bl.a. have oplyst, hvem pengene skal sendes til - det kan f.eks. være, at et pantebrev, som tilhører en privat kreditor, er pantsat, og pengene skal i så fald sendes til panthaver, typisk et pengeinstitut.
| Fakta om Finansiering |
Disse sider rummer kun generel vejledning. Du bør søge professionel rådgivning, inden du træffer afgørende beslutninger om køb eller salg af bolig. Indholdet af denne boligguide er copyright RobinHus ApS. Læs mere på www.robinhus.dk